Эфэ в турции что значит
Турция: важная информация для российских граждан, планирующих пребывание в стране*
Авиаперелет:
В соответствии с требованиями Роспотребнадзора и правилами авиакомпаний пассажиры без масок к перевозке не принимаются. Пассажиры должны носить маску в течение всего времени нахождения на борту самолета и иметь достаточное количество масок на весь период полета из расчета 1 маска на 3 часа полета.
Требования для перелетов внутри Турции для пассажиров старше 18 лет:
Пассажиры, вылетающие в Турецкую республику обязаны иметь заполненную электронную форму, на основе которой будет автоматически создан индивидуальный HES код.**
* примеры заполнения формы
** Уточнить расположение отеля Вы можете на сайте отеля в разделе Контакты.
С января 2021 года в Анталье для проезда в муниципальном общественном транспорте ввели обязательную привязку HES-кода (из электронной анкеты) к платежным средствам: транспортной карте Antalyakart (Антальякарт) или банковским картам. В транспорте на время пандемии нельзя платить ни разовыми билетами ни наличными.
Привязать HES-код можно самостоятельно на сайте https://hes.antalyakart.com.tr/. Также с 15 марта при входе в любые государственные учреждения провинции Стамбул, банки, больницы, а также места общественного досуга, такие как кофейни, парки, театры, салоны красоты, спортзалы, хаммамы и т. д. все посетители обязаны предъявлять HES-код.
Правила въезда в Турцию для невакцинированных и не переболевших коронавирусом туристов
Управление Народного Здравоохранения
При министерстве Здравоохранения Турецкой республики
Относительно требования о предъявления ПЦР теста при пересечении границы.
Номер: 13588366-149
Данные условия действительны до дальнейшего распоряжения.
Прошу проинформировать о проведенной работе и принятых мерах.
И.О Генерального директора Управления народного здравоохранения при Министерстве Здравоохранения.
Врач-специалист Мухаммед Чёмче
Правила въезда в Турцию для вакцинированных и переболевших коронавирусом туристов:
При въезде в Турцию пассажиры могут быть подвергнуты выборочным ПЦР-тестам (например, при наличии симптомов заболевания). Таким пассажирам будет разрешено отправиться в конечный пункт назначения только после получения результатов теста. Если он будет положительным, их отправят в медицинское учреждение. Контактных с ними лиц изолируют в их отелях.
Пассажиры из Афганистана, Бангладеш, Бразилии, ЮАР, Индии, Непала, Пакистана, Шри-Ланки и пассажиры, бывавшие в этих государствах в последние 14 дней, помимо предоставления справки с отрицательным результатом ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не ранее чем за 72 часа до прибытия в Турцию, будут подвергнуты обязательному карантину в течение 14 дней в местах, определенных властями.
Пассажирам, следующим в Турцию из Великобритании, Ирана, Египта и Сингапура в любом случае нужна справка с отрицательным результатом ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не ранее чем за 72 часа до прибытия в Турцию.
Аэропорт прибытия
Перед паспортным контролем осуществляется термометрия. При показаниях свыше 37,8 градусов пассажир приглашается в отдельное специально предназначенное для этих целей помещение. Через полчаса проводится повторное измерение температуры тела и первичный осмотр врача.
Если температура сохраняется, делается забор материала на ПЦР (бесплатно). Если результат отрицательный, пассажир покидает аэропорт в сопровождении гида принимающей компании и направляется в отель по месту отдыха.
Пассажиры с положительным результатом на тесты (вместе с семьей, если таковая имеется), будут доставлены в больницу на специальном транспорте. Необходимо будет связаться с сервисной компанией ERV (по телефонам, указанным в полисе). Дальнейшее решение об изоляции или госпитализации пассажира будет приниматься врачами сервисной компании (персонал русскоговорящий) в зависимости от протокола лечения или письменного согласия пациента. При наличии тяжелых симптомов заболевания пациента будут госпитализировать, а при наличии легкой формы заболевания, пациент должен находится в режиме карантина (изоляции) в специально выделенном номере забронированного отеля.
В случае установления у пассажира диагноза COVID-19 в кратчайшие сроки информация о лицах, в соответствии с информационными формами пассажира находившихся с ним в контакте в самолёте (лица, сидевшие в креслах на расстоянии двух метров от кресла лица с выявленным случаем, то есть по два кресла спереди, сзади и по бокам от кресла заболевшего, а в случае, если больной сидел у прохода – лица, сидевшие по диагонали спереди и сзади от него), их личные данные, данные для связи и адрес будут сообщены в Управление здравоохранения. В случае, если станет известно о наличии зараженного COVID-19 в период после полёта, контактировавшие с больным в самолёте будут установлены по их формам пассажиров.
С теми, кто находился в контакте с пассажирами, имеющими положительный ПЦР-тест, будет устанавливаться связь через Туроператора и будет проводиться тестирование.
Трансфер
Представитель туроператора выдает всем туристам индивидуальный пакет с санитарно-гигиеническими принадлежностями (маски, дезинфицирующие средства), информирует о мерах по соблюдению режима в отеле и в городе.
Необходимо также учитывать, что власти Турции на регулярной основе призывают граждан соблюдать социальную дистанцию и правила личной гигиены, стараться максимально минимизировать контакты. Ношение медицинских масок остаётся обязательным, как в общественных местах, так и на улице в большинстве городов. За несоблюдение правил ношения маски действует штраф в 900 турецких лир (около 9300 рублей).
Отель
В отеле на входе и выходе, а также на территории на постоянной основе проводится термометрия. Несмотря на сохраняющиеся предписания по обязательному ношению масок в закрытых помещениях, режим их использования для клиентов внутри отелей не регламентирован и носит уведомительный характер.
При выявлении у гостя повышенной температуры (от 37,8) либо при возникновении у клиента жалоб, ему необходимо звонить в Сервисный центр по номеру телефона, указанному в страховом полисе, и следовать инструкциям оператора. При выявлении COVİD-19 у одного из членов семьи, анализы берутся у всей семьи отдыхающих.
Конкретного алгоритма действий по поголовной проверке и принудительной госпитализации всех постояльцев или проверке их на наличие заражения не существует. Если во время отдыха выяснится, что кто-то из них контактировал с заболевшим пассажиром (сидел в определённом радиусе от него), то туриста помещают на изоляцию в специально выделенные номера/корпуса на территории отеля и делают тест на COVID-19. В случае отрицательного результата турист может продолжить свой отдых без ограничений. В этом случае все расходы за проведение теста турист оплачивает за свой счет. В случае положительного результата теста и выявленного заболевания COVID-19 турист направляется в клинику для дальнейшего амбулаторного или стационарного лечения. Нахождение на карантине при выявленном заболевании является страховым событием по правилам ERV.
Больница
В больнице решение о госпитализации, изоляции по месту отдыха или о карантине по месту жительства принимает врач медучреждения. Он определяет степень риска потенциально осложненного течения болезни. При наличии симптомов (температура, кашель) и сопутствующих хронических заболеваний (сахарный диабет, почечная или сердечная недостаточность, астма, бронхит и т. п.) проводится дополнительное тестирование, включая лабораторные анализы крови, исследование легких на МРТ, КТ и т. п.
На основании углубленных лабораторных данных врачами принимается решение о госпитализации особо сложных пациентов в больнице. Если турист не имеет симптоматики, он помещается в специально выделенном номере забронированного отеля под наблюдение лечащего врача. При этом предполагается, что через 5–7 дней проводится дополнительное тестирование.
При наличии положительного теста наблюдение и лечение продолжаются. При отрицательном результате пациент по заключению врача выписывается из больницы, помещается в обычный номер для дальнейшего отдыха.
Оплата медицинских услуг
Если во время отдыха Застрахованный вдруг обнаружит у себя схожие симптомы заболевания (высокая температура, кашель, насморк и т.п.), то ему необходимо звонить в Сервисный центр по номеру телефона, указанному в страховом полисе, и следовать инструкциям оператор. Все расходы по лечению будут покрываться полисом ERV.
По итогам лечения, если период пребывания в Турции превышает количество дней отдыха по оплаченной путевке, перелет в Россию оплачивает страховая компания ERV или туроператор PEGAS Touristik.
Если турист захочет по собственной инициативе провериться на COVİD-19, то он должен будет это сделать за свой счет. При этом если результат окажется положительным, расходы будут покрыты за счет страхового полиса.
По возвращении домой все понесенные расходы будут возмещаться в рамках полиса медицинского страхования ERV, в т.ч. на лекарства, необходимые анализы по назначению врача, проживание в отеле (300 у.е.) и обратные билеты. Поэтому необходимо быть готовым к дополнительным тратам и сохранять все чеки и квитанции об оплате оказанных услуг.
Если турист оказался в сложной ситуации, связанной в том числе с заболеванием короновирусной инфекцией, туроператор PEGAS Touristik окажет содействие в решении вопросов и необходимую поддержку.
Правила действия страхового полиса ERV в Турции: ссылка на правила
Для обратного вылета в Россию:
Важно! Граждане Российской Федерации, прибывающие на территорию Российской Федерации воздушным транспортом, должны обеспечить заполнение электронной формы на Едином портале государственных и муниципальных услуг (обязательно для всех аэропортов с 21.10.21 ) до вылета в Российскую Федерацию (заполненную форму Регистрация прибывающих в Российскую Федерацию необходимо распечатать или показать с экрана смартфона при регистрации не рейс).
В соответствии с требованиями Роспотребнадзора и правилами авиакомпаний авиапассажиры без масок к перевозке не принимаются. Пассажиры должны носить маску в течение всего времени нахождения на борту и иметь достаточный запас на весь период полета из расчета 1 маска на 3 часа полета.
В случае невозможности представить медицинский документ на русском или английском языках допускается его представление на официальном языке государства регистрации организации, выдавшей такой медицинский документ, с переводом на русский язык, верность которого засвидетельствована консульским должностным лицом Российской Федерации.
До прибытия на территорию Российской Федерации в целях обеспечения санитарно-карантинного контроля в пунктах пропуска через Государственную границу Российской Федерации пассажирам необходимо заполнить анкету прибывающего на территорию Российской Федерации.
В связи с возобновлением регулярного воздушного сообщения между Российской Федерацией и иностранными государствами, согласно перечню см. Приложение N 1 к распоряжению Правительства Российской Федерации от 16 марта 2020 г. N 635-р въезд в Российскую Федерацию возможен для граждан указанных государств и лиц, имеющих вид на жительство либо иной документ, подтверждающий право на постоянное проживание в перечисленных государствах, въезжающих в Российскую Федерацию из любого перечисленного государства через воздушные пункты пропуска через государственную границу Российской Федерации при условии предъявления действительных документов, удостоверяющих их личность, и визы либо в безвизовом порядке в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
Обращаем внимание пассажиров, что результаты тестирования на антитела, результаты других видов тестов, за исключением тестов, выполненных методом ПЦР, не могут быть использованы для подтверждения отсутствия заражения COVID-19 в указанных целях.
Напоминаем, что пассажиры допускаются на борт воздушного судна только в средствах индивидуальной защиты, в которых они должны находиться на протяжении всего полета.
Источник:
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 18.03.2020 N 7 (ред. от 28.07.2021) «Об обеспечении режима изоляции в целях предотвращения распространения COVID-2019»
Кимлик и Икамет в Турции. В чем разница?
Турецкая Республика у иностранных граждан вызывает большой интерес. И не только как страна, гарантирующая качественный, относительно недорогой отдых в комфортабельных отелях на побережье Средиземного и Эгейского морей. Турция также интересна для инвесторов с точки зрения покупки ликвидной недвижимости и переезда на постоянное место жительство.
Что такое kimlik и ikamet в Турции, и какая между ними разница – поговорим в нашей экспертной статье.
Кимлик в Турции – что это такое?
Kimlik – это так называемая ID-карта, выполняющая функцию внутреннего паспорта гражданина Турции. Документ выдается каждому турку при рождении. До 15 лет – без фотографии, а после этого возраста – наличие фото и обновление каждые 10 лет обязательно.
Икамет в Турции – что это такое?
Ikamet – это удостоверение личности иностранного гражданина, находящегося в Турецкой Республике на легальных условиях. По окончанию срока действия разрешение на проживание (вид на жительство) можно продлевать неограниченное количество раз.
Отличия икамета от кимлика
Некоторые иностранные граждане путают понятия «кимлик» и «икамет», так как, и тот, и другой документ дает право проживать на территории Турции на законных основаниях.
Однако на деле между ними есть существенные различия. Какие именно – предлагаю разобраться подробнее.
Основные отличия ikamet и kimlik:
Что касается вида на жительство, срок действия зависит от его типа. В турецком миграционном законодательстве предусмотрено два вида кимлика:
Как получить кимлик в Турции иностранцу – зависит от того, какие основания для его оформления.
Как получить икамет в Турции? Основанием для оформления вида на жительство является:
Турецкий кимлик нового образца можно получить по ускоренной схеме инвесторам в экономику страны за покупку объектов недвижимости, ценных бумаг, открытие рабочих мест или депозита в одном из банков Турции. Сразу же после внесения инвестиций или выдачи на руки ТАПУ о владении собственностью иностранец может подавать документы на Kimlik. Срок оформления составит всего несколько месяцев. При этом заявителю не нужно проходить комиссию и подтверждать знание турецкого языка, истории государства.
Во всех других случаях возможность подать ходатайство на получение второго паспорта будет зависеть от оснований. Как правило, обязательное условие перед подачей документов – постоянное проживание на территории страны 5-8 лет.
В Турции оформление вида на жительство не зависит от срока проживания на её территории. Сразу же после покупки недвижимости и выдачи на руки ТАПУ инвестор из-за рубежа и ближайшие члены его семьи могут подавать документы на ikamet. Ответ приходит в течение двух месяцев.
В целом, как икамет, так и кимлик гарантируют иностранцу возможность пользоваться всеми преимуществами проживания на территории Турецкой Республики. В случае с ВНЖ иностранцы получают те же привилегии, что и граждане страны на бесплатное обучение, получение медицинского обслуживания и т.д., кроме права голосовать и избираться на государственные должности. Также вид на жительство не дает возможность официального трудоустройства (для этого понадобится разрешение на работу).
Гражданство Турции предполагает получение иностранцем всех прав турецких подданных, в том числе и возможность голосовать, принимать участие в выборах, как кандидат на государственные должности. Помимо этого, наличие kimlik автоматически переводит его владельца в статус налогового резидента и обязует оплачивать предусмотренные правительством налоги.
Новые правила для икамет в Турции позволяют подавать онлайн заявку и заполнять анкету на сайте Миграционного Ведомства страны. По условиям «Централизованной системы рандеву», в назначенное время заявитель приносит с собой пакет документов, куда входят:
Для оформления кимлик иностранцам, осуществившим покупку недвижимости, понадобится подготовить более обширный пакет документов с апостилем и переводом на турецкий язык:
Как видите, между ikamet и kimlik есть существенные различия, о которых стоит знать всем иностранцам, желающим переехать на ПМЖ в Турцию.
Агентство Status Property предлагает свои квалифицированные услуги по поиску и безопасному приобретению собственности, а также помощь в оформлении вида на жительство и гражданства за инвестиции в покупку недвижимости. Поможем осуществить Вашу мечту о собственной квартире на берегу Средиземного моря в кратчайшие сроки!
Турецкий адрес: Все, что вам нужно знать 2021
Независимо от того, являетесь ли вы турком или иностранцем, прожившим в Турции много лет, важно знать турецкие адреса.
Турецкие адреса могут быть запутанными для иностранцев, но на самом деле все довольно просто, если знать правила. Читайте дальше, чтобы узнать все, что вам нужно знать о турецких адресах!
О турецком адресе
Есть некоторые сведения, которые вам необходимо знать об адресах в Турции, независимо от того, являетесь ли вы турком или иностранцем, который живет в Турции уже много лет.
Турецкий адрес Формат
Адрес индейки форматируется следующим образом:
Вот несколько турецких слов, которые необходимо знать об адресах в Турции, если вы пишете письмо или хотите куда-то поехать.
Махалле: обычно сокращенно называется Мах. В переводе с турецкого это район, за которым присматривает мухтар.
Аббревиатура района Папатья — Папатья мах.
Кадде: Когда имя сопровождается впереди, вы увидите это в форме Caddesi (то же самое для Mahallesi). Cad — еще одна распространенная аббревиатура. Относится к главной дороге или улице.
Сокак: Это часто сокращенно называется Sok. относится к небольшим улицам или улицам, которые не являются магистральными.
Например, аббревиатура Fenerciler sokak — Fenerciler Sok/SK.
Участок (или участки): Жилой комплекс или группа многоквартирных домов.
Bina numarası: Номер здания.
Daire (D): Номер квартиры или апартаментов.
Примеры турецких адресов
06590 CEBECİ ÇANKAYA ANKARA
PTT A.Ş. POSTA TELEGRAPH D. CHI.
SEHİT TEGMEN KALMAZ CAD. NO: 2 / 301
06101 ULUS ALTINDAĞ ANKARA
CURVED CAD. CANARIA APT. NO:75 D:3
06010 KEÇİÖREN ANKARA
VATAN SOK. BARIS APT. 27
06850 HASANOGLAN ELMADAĞ ANKARA
İŞBANK KADIKÖY BAZAAR BRANCH
34710 KADIKOY ISTANBUL
ULUSLARARASI PUBLISHING LTD.
34330 LEVENT BEŞİKTAŞ İSTANBUL
Турецкий адрес почтовый индекс
Во всех провинциях Турции используется пятизначная система почтовых индексов. Часто используемые почтовые индексы — это первые две цифры из пяти цифр, определенных для каждой провинции.
Кроме первых двух цифр, остальные три цифры — это почтовые индексы районов и кварталов.
Например, почтовый индекс Стамбула — 34000. Первые две цифры, 34, остаются постоянными и определяются путем изменения почтовых индексов районов и кварталов. Почтовый индекс Стамбула Esenyurt Pnar Mahallesi — 34517.
В 81 провинции страны, например, в Эсеньюрте, существует система почтовых индексов. Последние три цифры, которые должны добавить те, кто знает двузначный почтовый индекс города, зависят от района и округа.
Анкара: 06000 (06), Стамбул: 34000 (34), Измир: 35000 (35) Анталия 07000 (07). Почтовые индексы других городов похожи на почтовые индексы трех крупных городов.
Вы можете узнать любой турецкий почтовый индекс, посетив официальный сайт PTT, введя адресную информацию и нажав на Sorgula.
Как проверить адрес в Турции?
Легко придумать турецкий фальшивый адрес, но вы можете легко проверить адрес в Турции через AKS
AKS — это Турецкая система регистрации адресов (Adres Kayt Sistemi), централизованная онлайн-система, которая поддерживает и контролирует адреса в Турции.
AKS связана с MERNIS (что означает «Центральная система управления регистрацией»), которая позволяет турецкому правительству собирать личную информацию о турецких гражданах и иностранных гражданах, проживающих в Турции, и следить за тем, чтобы сбор личных данных соответствовал закону.
Вы можете получить доступ к системе и узнать, как увидеть свой адрес в правильном формате, нажав здесь.
С 2015 года для получения вида на жительство необходимо иметь зарегистрированный адрес в АКС. Все официальные документы и официальные письма будут адресованы вам по адресу, указанному в AKS.
Все, что вам нужно сделать, это ввести данные адреса, который вы хотите проверить, в разделе Doğrula, затем добавить турецкий номер İD, и система сообщит вам, существует ли этот человек по данному адресу или нет.
HES-код и его правила использования в Турции
HES-код — это мобильный код здоровья, который включает в себя дистанционное отслеживание местонахождения туристов.
С 15 марта 2021 все туристы, вылетающие в Турцию, должны будут перед вылетом зарегистрироваться на сайте Минздрава Турецкой Республики в крайний срок за 72 часа до вылета. Ссылка для регистрации
При заполнении формы нужно будет указать на английском языке, как в заграничном паспорте: имя, фамилию, номер паспорта, адрес электронной почты, телефон, национальность, данные рейса, адрес временного проживания в Турции, страны, которые турист посещал в течение 10-дней до прибытия в Турцию.
После заполнения формы будет сформирован персональный HES-код, который турист сможет предъявлять в ходе своей поездки и при заселении в отель Турции. Предъявить HES-код можно как в распечатанном виде, так и на экране мобильного устройства. Образец заполнения
К туристам, прилетевшим в Турцию начиная с 15.03.21 без HES-кода могут применяться запреты на въезд в страну с последующей депортацией за счет туриста.
Допуск на рейс HES-код: не более чем за 72 часа до вылета необходимо в обязательном порядке оформить HES-код. Ссылка для заполнения https://register.health.gov.tr/
Особенности заполнения: строго по действующему заграничному паспорту.
Форма получения: необходимо распечатать или сохранить HES-код на любом мобильном устройстве с возможностью открыть документ без доступа к интернету.
Без HES-кода туристам будет отказано в посадке на борт воздушного судна.
Заполняется на всех туристов, включая детей с 12 лет.
Данные номера телефона, и адреса отеля необходимо уточнять самостоятельно на официальных сайтах отельной базы Турции.
Важно! При любых изменениях рейсов необходимо повторно получить HES-код.
Как сработает HES-код, если справки не требуются и дополнительной проверки перед получением нет:
При наличии сдачи теста на COVID-19 на территории Турции обладатель кода включается в список возможного носителя вируса;
При наличии у туриста подозрения на COVID-19 зафиксированного при обращении в страховую компанию обладатель кода включается в список возможного носителя вируса;
Код прекратит свое действие после вылета из Турции туриста в свою страну гражданства, и при аннуляции срока действия sim-карты;
Для граждан РФ и иностранных для РФ граждан по сути код будет являться только пропуском для приобретение билетов на внутренние рейсы, и на междугородние автобусы.
Подобрать тур в Турцию можно по этой ссылке.
Все актуальные требования по въезду можно проверить ТУТ.
Айдат в Турции: ежемесячные взносы за содержание жилья
Если Вы приняли решение стать счастливым обладателем недвижимости в Турции, то важно рассмотреть не только ее общую стоимость, но и затраты на содержание жилья. Одной из важных статей расходов собственников турецкой недвижимости, является «Айдат».
Что такое Айдат и зачем его платить?
Коммунальные платежи в Турции несколько отличаются от привычных нам. Помимо оплаты за электричество и воду, на собственников недвижимости возлагается и оплата по содержанию комплекса, в которой находится жилье. В большинстве ЖК в Турции имеется хорошо развитая внутренняя инфраструктура и благоустроенная придомовая территория. Это могут быть различные зоны отдыха и детские площадки, спортивные залы, открытые и закрытые бассейны, сауны, хамамы. В более современных и элитных домах могут располагаться даже кинотеатр, бильярд, баскетбольная и волейбольная площадка, теннисные корты. За всем этим требуется надлежащий уход.
В Турции принято создавать комитет жильцов. Этот комитет осуществляет обязательный сбор взносов для обслуживания комплекса. Этот вид взносов и носит название айдат.
Aidat в переводе с турецкого означает буквально «взносы» или «сбор».
Айдат (Aidat) в Турции – это ежемесячная плата, полученная от арендаторов или владельцев квартир для покрытия расходов на поддержание и обслуживание внутренней инфраструктуры жилого комплекса, в которых находятся апартаменты.
Существует два вида айдата:
Примечание: Согласно закону, для ежемесячного и дополнительного айдата должны быть РАЗНЫЕ банковские счета.
Как рассчитывают Айдат, и от чего зависит его величина
В ЖК на регулярной основе проводятся собрания, и все владельцы имеют право на них присутствовать. Дата и время проведения планируемого собрания распространяется заранее: информацию вывешивают на специальную доску объявлений или отправляют по почте.
Управление домом могут осуществлять сами жильцы под руководством избранного председателя, или может быть нанята управляющая компания. Если на собрании собственников было принято решение передать все заботы управляющей организации – деньги переводятся на счет фирмы. Если комплекс небольшой, его обслуживанием может заниматься Капыджи (консьерж). Он следит за порядком и чистотой комплекса и холлов, исправностью работы бассейна, благоустройством и озеленением ландшафтного дизайна и т. д.
Важно! Размер айдата регулируется турецким законодательством о кондоминиумах, и может устанавливаться только на общем собрании членов товарищества домовладельцев.
Зачастую, в общую сумму айдата, входят такие расходы :
Обычно, управляющая фирма или управдом выставляет счет комитету домовладельцев. После определения общей стоимости обслуживания, сумма делится на количество апартаментов в комплексе.
Сумма начислений не увеличивается, если у недвижимости несколько собственников. Важно отметить, что взнос не зависит от площади жилья.
Айдат в обязательном порядке оплачивают все собственники апартаментов в комплексе, даже если на момент оплаты они не проживают на территории комплекса.
Если жилье сдано в аренду, ежемесячный платеж за обслуживание (айдат) возлагается на арендатора. Существует два способа оплаты айдата:
Важно! Все выплаты должны производиться на расчетный счет официально приглашенной управляющей компании.
Средний размер айдата в ЖК в 2020 году составляет приблизительно 150-450 лир в месяц, в зависимости от объектов и обслуживающих здание и площади квартиры эта сумма может меняться. За эти деньги собственник жилья может пользоваться всем, что находится на территории без каких-либо доплат.
Последствия за неуплату айдата
В случае просрочки ренты, согласно Закону о правах собственности в Турции, доверительный управляющий имеет право взимать дополнительные сборы и устанавливать штраф в размере 5% от задолженности. Если владелец жилья не оплачивает долг в течение нескольких месяцев, на него могут подать в суд для взыскания долга. Если оплата по решению суда не будет произведена, имущество может быть продано в принудительном порядке, для покрытия долгов Aidat.
При покупке недвижимости следует учитывать не только стоимость коммунальных услуг по оплате водоснабжения и электричества, но и ежемесячные расходы по обслуживанию жилого комплекса, а именно айдата.
Компания NESTIN PROPERTY является лицензированным агентством недвижимости в Турции. Наши сотрудники готовы помочь вам с выбором жилья и проконсультируют по всем вопросам оплаты коммунальных платежей.