итд что это в строительстве
Итд что это в строительстве
Состав исполнительной документации
О составе исполнительной документации указано в следующих нормативных документах:
1. РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».
В главе II данного документа указано, что в состав исполнительной документации включаются:
— Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;
— Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности;
— Акты освидетельствования скрытых работ;
— Акты освидетельствования ответственных конструкций
— Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения
— Комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ на основании распорядительного документа (приказа), подтверждающего полномочия лица.
— Исполнительные геодезические схемы ;
— Исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно- тех нического обеспечения;
— Акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения;
— Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
— Документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);
— Иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.
2. СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Здесь в приложениии Б приведены примерные перечни исполнительной документации по общестоительным работам и по сетям инженерно-технического обеспечения.
В целом относительно РД-11-02-2006 здесь можно дополнительно выделить общий журнал работ, журнал авторского надзора, журналы спец. работ, разрешительная документация (приказы, удостоверения, документы на лабораторию и средства измерения).
3. В СП 68.13330.2017, в п. 4.10 указан, комплект документов, который лицом, осуществляющим строительство, направляется застройщику (техническому заказчику) в приложении к заявлению (приложение А) о соответствии законченного строительством объекта требованиям технических регламентов и проектной документации с приложением:
— перечня организаций, участвующих в производстве строительно-монтажных и пусконаладочных работ, с указанием видов выполняемых ими работ и инженернотехнических работников, непосредственно ответственных за их выполнение, копий свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
— исполнительной документации, общего и специальных журналов учета выполнения работ, соответствующих по составу и порядку ведения требованиям нормативных документов;
— сертификатов, технических паспортов, протоколов испытаний и других документов, удостоверяющих качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, примененных при производстве работ;
— актов испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей, устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации, устройств, обеспечивающих взрывную, пожарную безопасность, молниезащиту, и систем противопожарной защиты, прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;
— материалов проверок, проведенных в процессе строительства органами государственного и ведомственного надзора;
— подтверждения соответствия объекта требованиям энергетической эффективности и оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов;
— заключения уполномоченных органов Государственной инспекции труда о возможности принятия в эксплуатацию новых или реконструируемых объектов производственного назначения.
Обобщив информацию из выше перечисленных нормативных документов, можно составить общий список исполнительной документации:
1 Перечень организаций, участвующих в производстве строительно-монтажных и пусконаладочных работ, с указанием видов выполняемых ими работ и инженернотехнических работников, непосредственно ответственных за их выполнение, копий свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2 Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, согласованными с авторами проекта.
3. Первичная исполнительная документация
— Общий и специальные журналы работ
— Журнал входного учета и контроля качества получаемых деталей, материалов, конструкций и оборудования
— Журнал авторского надзора;
— Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;
— Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности;
— Акты освидетельствования скрытых работ;
— Акты освидетельствования ответственных конструкций
— Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения
— Исполнительные геодезические схемы ;
— Исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно- тех нического обеспечения;
— Акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения;
— Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
— Сертификаты, технические паспорта, протоколы испытаний и другие документы, удостоверяющие качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, примененных при производстве работ;
— Иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.
— Разрешительная документация (приказы, удостоверения, документы на лабораторию и средства измерения) ;
— Материалы проверок, проведенных в процессе строительства органами государственного и ведомственного надзора;
— Подтверждения соответствия объекта требованиям энергетической эффективности и оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов;
— Заключение уполномоченных органов Государственной инспекции труда о возможности принятия в эксплуатацию новых или реконструируемых объектов производственного назначения.
Более подробно перечень актов скрытых работ, исполнительных схем, журналов и других документов первичная исполнительной документации в перечне документации, которую требует Управление государственного строительного надзора. Такой перечень можно найти на сайтах государственного строительного надзора, а также на этом сайте.
Исполнительная документация в строительстве (понятие и перечень)
Исполнительная документация — это текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, действительное качество, положение, физико-механические свойства объектов капитального строительства, линейных объектов и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса.(п.3.14 СП 48.13330.2019).
Требования к ведению исполнительной документации в строительстве приведены в СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» (данный СП включен в перечень стандартов добровольного применения). Приведем некоторые важные пункты данного стандарта.
п.8.2.2 Требования к составлению и порядку ведения исполнительной документации устанавливаются Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору [приказ №1128 Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г].
п.8.2.3 Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика (технического заказчика) или лица, осуществляющего строительство, согласно ГОСТ Р 7.0.8, [приказ №1128 Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г]. На время проведения итоговой проверки реестры исполнительной документации в бумажном виде передаются в орган государственного строительного надзора.
п.8.2.4 Перечни скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, на которые оформляется исполнительная документация, устанавливаются в проектной документации, договоре (контракте) с застройщиком (техническим заказчиком), рабочей документации и иной действующей НД, в том числе с учетом настоящего свода правил.
п.8.2.5 В случае возникновения необходимости восстановления утраченной, испорченной исполнительной документации участники строительства могут привлекать специализированные организации и (или) аттестованные лаборатории для подтверждения соответствия объемов и качества выполненных работ проектной документации (в части работ, результаты которых допускается исследовать существующими утвержденными методиками).
п.8.2.6 Прочие работы, результаты которых не скрываются последующими, не относятся к ответственным конструкциям, участкам сетей инженерно-технического обеспечения, освидетельствуются и оформляются актом по форме приложения Ж.
Классификация и основные виды
Примерный перечень исполнительной документации приведен в приложении Б СП 48.13330.2019.
Приложение Б СП 48.13330.2019
Примерный состав исполнительной документации
Б.1 Примерный состав исполнительной документации на общестроительные работы
Наименование исполнительной документации
Б.2 Примерный состав исполнительной документации на строительно-монтажные работы по устройству инженерных сетей и систем
Наименование исполнительной документации
Система водоснабжения
Система водоотведения
Отопление и теплоснабжение
Вентиляция и кондиционирование
Холодоснабжение
Противопожарные системы
Газопровод
Б.3 Примерный состав исполнительной документации на строительно-монтажные работы по устройству свайных фундаментов из свай заводского изготовления
Наименование исполнительной документации
Как составить исполнительную документацию
Составление исполнительной документации при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства начинается с ознакомления с проектной документацией и объектом строительства. Инженер ПТО должен весьма точно представлять и знать технологию выполняемых строительных работ. Также нужно обладать знаниями по работе с компьютерными программами, такими как: Ворд, Эксель и Автокад. Это минимальный набор, который обязателен в работе Птошника на исполнительной.
Необходимые папки
Перед началом подготовки исполнительной документации нужно завести несколько папок, в том числе и на компьютере (дублировать все в электронном виде, это сильно упрощает при составлении копии и восстановлении):
Журналы
Следующим шагом нужно завести все необходимые журналы: ОЖР, журнал сварочных работ, журнал бетонных работ, журнал авторского надзора, журнал входного контроля и т.д. Если все журналы заведены до вас и уже ведутся, то необходимо разобраться какие уже есть и каких не хватает, кто их ведет и как он это делает, сколько всего журналов. И обязательно сразу нужно довести их до ума, то есть дооформить все титульные листы, заполнить все разделы, зарегистрировать и т.д. В процессе работы часто придется делать копии журналов и прикладывать их в исполнительную. И могут «докопаться» до этих журналов, то есть придется все дорабатывать и заново копировать. Чтобы этого избежать нужно сразу доработать все журналы.
Как правильно оформлять журналы и где брать образцы я рассказываю в разделе блога «Журналы«. Переходите и ознакамливайтесь, там много полезных и информативных статей.
Исполнительные схемы
Тут нужно понять, вы будете сами составлять исполнительные геодезические схемы, либо это будет делать геодезист, что в практике бывает крайне редко. Если сами, то тут все понятно, но если это делает геодезист, то вам нужно разработать план совместной работы. То есть наименование работ в актах АОСР и АООК желательно, чтобы совпадали с наименованием работ в исполнительных схемах. Нужно сразу уточнить требует ли заказчик или инженер строительного контроля указывать объемы материалов в исполнительных схемах, либо только отклонения параметров. Если да, то объяснить данное требование геодезисту.
Просто шикарно если все схемы делает геодезист сам и при это еще и соберет все подписи. Но опыт подсказывает, что такого не бывает, либо все это делается, но потом все переделывается Вами.
Я сразу же делаю копии актов освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта и акты разбивки осей со всеми необходимыми схемами. Они не раз еще понадобятся в процессе составления исполнительной документации.
Составление актов скрытых работ и актов освидетельствования ответственных конструкций нужно сразу же систематизировать. Главное систематизировать проставление нумерации актов. Следует также уточнить о наличии или об отсутствии у заказчика своего регламента составления ИД. Если есть, то получить копию и внимательно изучить.
Вся трудность в составлении актов АОСР это наличие всех документов. Больше всего напрягает отсутствие документов качества на материалы. Для исключения данного пункта трудностей нужно сразу же поставить вопрос перед руководством, что данным вопросом должен озаботиться производитель работ. Чтобы по вашему первому же требованию прораб смог представить вам все документы качества и при этом оригиналы, которые вы подошьете в папку №2.
Будет здорово если вы изучите одну из программ по автоматизации составления исполнительной документации, что сэкономит вам кучу времени. С такими программами можете ознакомиться в разделе данного блога «Автоматизация ИД«.
Об актах освидетельствования ответственных конструкций написано в статье «Акт освидетельствования ответственных конструкций. Что это такое и как правильно его заполнять«.
А в разделе блога «Акты« можете найти бланки всевозможные бланки других актов и примеры из оформления.
Также на блоге есть раздел «Состав ИД«, где вы можете найти перечень необходимых документов для составления той или иной исполнительной документации.
Необходимые инструменты
Для составления исполнительной инженеру ПТО понадобятся некоторые инструменты:
Программы
При составлении ИД необходимо уметь пользоваться следующими программами:
Составление ИД
И в конце самое сложное — это сбор подписей. О данной нелегкой процедуре я расскажу вам в следующих статьях.
Тонкости
Я всегда составляю исполнительную документацию в одном экземпляре. И когда данный экземпляр полностью сдам, то есть соберу все подписи и передам на проверку заказчику, то только потом делаю остальные копии (иногда просят до 7 копий). Просто пока соберете все подписи и сдадите ИД заказчику будет куча правок обоснованных и не очень. И править во всех копиях одно и тоже по нескольку раз занимает много времени.
Еще я стараюсь экземпляр ИД с оригиналами документов качества и паспортов оставлять себе, а всем остальным передавать с заверенными копиями. Но это нужно согласовать с заказчиком, так как опытный заказчик никогда на это не согласится. При этом нужно ссылаться на то, что данные оригиналы документов приходится прикладывать в последующем и в другие исполнительные документации и они вам нужны, а потом по завершению вы все передадите заказчику, а себе оставите копии.
Это нужно, чтобы заказчик не смог сдать объект без вашего участия. В случае если вас «кинут», то у вас останутся все оригиналы документов. А вы попробуйте, сдайте органам ГСН или эксплуатирующим организациям, таким как Газпром, Водоканал, Теплосети и т.д. с копиями документов. Вряд ли прокатит.
Вообще ИД нужно составлять параллельно выполняемым работам и освидетельствовать скрытые работы до выполнения последующих работ, но в практике такое редко встречается, но к этому нужно стремиться.
Если статья была для вас полезной, то подпишитесь на сайт, поделитесь статьей в социальных сетях и пишите комментарии. Для развития блога это очень важно. Всех благодарю, что дочитали до конца!
Виды исполнительной технической документации в строительстве
В процессе строительства исполнителям работ необходимо оформлять исполнительную техническую документацию, отражающую фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение зданий, сооружений и их элементов на всех стадиях строительства по мере завершения определенных этапов работ.
К исполнительной технической документации относятся:
1. Акты приемки геодезической разбивочной основы.
2. Исполнительные геодезические схемы возведенных конструкций, элементов и частей зданий, сооружений.
3. Исполнительные схемы и профили инженерных сетей и подземных сооружений.
4. Общий журнал работ.
5. Специальные журналы работ, журналы входного и операционного контроля качества.
6. Журнал авторского надзора проектных организаций (при наличии авторского надзора).
7. Акты освидетельствования скрытых работ.
8. Акты промежуточной приемки ответственных конструкций.
9. Акты испытаний и опробования оборудования, систем и устройств.
10. Акты приемки инженерных систем.
11. Исполнительные схемы расположения зданий, сооружений на местности (посадки), являющиеся исполнительной архитектурной документацией.
12. Рабочие чертежи на строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам (с учетом внесенных в них изменений), сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ.
13. Другие документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, по усмотрению участников строительства с учетом их специфики.
Исполнительная техническая документация, оформленная в установленном порядке, предъявляется исполнителем при приемке работ и при приемке объекта в эксплуатацию.
При сдаче объекта в эксплуатацию исполнительная техническая документация в комплекте с другими документами передается эксплуатирующей организации на постоянное хранение и используется в процессе эксплуатации.
DefSmeta: обеспечение оптимального взаимодействия сметного отдела, ПТО и отдела снабжения
Программа DefSmeta синхронизирует списки реально используемых ресурсов со всеми расценками, которые применяет ваша организация в своей деятельности.
В результате, вы получите возможность создавать списки реальных ресурсов для снабжения объекта по предоставленной смете.
Но самое главное, вы сможете не только прогнозировать доставку материалов на объект, но и вести учёт материалов поставляемых на объект строительства и автоматически определять сколько нужно довести материалов для выполнения определённых работ, с учётом того, сколько материалов привезено раньше. Программа DefSmeta позволяет это делать очень быстро и точно.
Итд что это в строительстве
Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
Ведение исполнительной документации регламентировано законодательством Российской Федерации.
Исполнительная документация, оформленная соответствующим образом, является документом построенного здания или сооружения, облегчающим процесс эксплуатации, отражающим техническое состояние, дающим четкое представление об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ.
Исполнительная техническая документация состоит из первичных документов о соответствии и оформленного рабочего проекта.
Первичные документы о соответствии — это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая процесс производства строительно-монтажных работ, а также технического состояния объекта. Состав первичных документов о соответствии определяется строительными нормами и правилами в установленном порядке и проектом (акты освидетельствования ответственных конструкций, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний, документы лабораторного контроля, сертификаты, исполнительные геодезические съемки и чертежи, журналы работ). Эти первичные документы комплектуются генеральным подрядчиком и контролируются техническим надзором заказчика. Документы передаются генподрядчиком заказчику по перечню, который является приложением к основным документам (см. раздел Принципы оформления и комплектации исполнительной документации).
Оформленный рабочий проект — это комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения.п.3.5», РД 11-02-2006 п.5.6). Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией.
В общем случае комплект рабочих чертежей выполняется, как правило, в нескольких экземплярах: один экземпляр передается заказчику, два — эксплуатационной организации. Один экземпляр остается в организации, проводившей работы.
Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.
РД-11-02-2006 — основной документ, определяющий состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.