Счет фкр что это
Что за пункт ФКР в квитанции?
Получив квитанцию на оплату услуг ЖКХ, многие пользователи с удивлением видят новую строку: «Оплата ФКР».
Данная услуга предоставляется организацией с зашифрованным названием НКО ФКР.
Эта сложная аббревиатура означает: Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта». НКО является официальной организацией федерального значения, состоящей из региональных операторов. Она осуществляет свою деятельность на территории всей Российской Федерации.
Основными задачами, которые выполняет НКО ФКР, являются работы по капитальному ремонту жилых зданий, включая системы жизнеобеспечения.
Откуда берутся суммы в квитанции НКО ФКР?
В квитанции на оплату в пользу ФКР суммы платежа достигают значительных размеров, так как взнос на капремонт рассчитывается исходя из размеров жилплощади. Каждая региональная организация ФКР вправе устанавливать тарифы самостоятельно, поэтому сумму в квитанциях у жителей разных регионов будут отличаться.
На величину платы влияет также качество жилого здания и наличие инженерных сетей, коммуникаций, лифтов.
В 2020 г. средний размер взноса на капремонт колеблется в пределах 6-10 руб. за 1 кв. м. Если площадь квартиры составляет 100 кв. м и больше, то плата за капремонт будет весьма существенной.
Зачем нужны НКО ФКР
В начале XXI в. жилой фонд в Российской Федерации начал ветшать с огромной скоростью, а средств на то, чтобы привести жилые здания в порядок, в региональных бюджетах просто не было. Государство решило возложить на жильцов финансовое бремя по оплате ремонта зданий. Для этого в каждом регионе были учреждены свои НКО ФКР, называемые также региональными операторами системы капитального ремонта многоквартирных домов.
Их деятельность регулируется нормативными актами региональных правительств. Ежегодно принимается постановления Правительства того или иного региона об установлении размера минимального взноса на капремонт.
Важно! Даже если помещение, принадлежащее собственнику, является нежилым, тот все равно обязан платить взносы на капремонт, так как пользуется общедомовой инфраструктурой.
Цели и задачи Фондов капитального ремонта
Основной целью каждого регионального оператора по капремонту является осуществление необходимого капремонта, то есть:
Для обеспечения непрерывного финансирования и проведения требуемых работ, фонды капремонта осуществляют финансово-хозяйственную детальность. Это некоммерческие организации, то есть целью их деятельности является не получение прибыли, а лишь выполнение намеченных работ.
Для этого НКО ФКР осуществляют следующее:
В структуру НКО ФКР входит финансово-хозяйственный, аналитический отделы, отдел по работе с населением, а также по надзору за качеством выполняемых работ.
Можно ли не оплачивать квитанцию?
Собственнику помещения порой кажется, что плата за ЖКХ является непомерной, а услуги не оказываются в полном объеме. Если это действительно так, то следует обратиться с заявлением в соответствующие органы, но ни в коем случае не отказываться от оплаты квитанции.
Следует знать, что неуплата взносов за капремонт в должный срок может повлечь за собой серьезные последствия.
Фонды по капремонту тщательно следят за своевременным поступлением платежей, поэтому при несвоевременной оплате своих услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации неаккуратному плательщику сначала будут начислены пени за каждый день просрочки.
Далее НКО ФКР передает заявление о неуплате в суд, который в кратчайшие сроки выносит постановление о взыскании денежных средств с должника. Постановление о взыскании передается судебным приставам, которые без промедления арестовывают банковские счета и безакцептно списывают требуемые денежные средства со счета должника.
Чтобы не допустить такой ситуации, следует аккуратно оплачивать взносы на капремонт, указанные в квитанции как ФКР. Если по каким-либо причинам квитанции нет, можно оплатить сумму по реквизитам, указанным в квитанции за прошлые периоды, или обратиться за информацией в свой региональный фонд.
НКО ФКР — что это, пришло с номера 900
В последнее время люди всё чаще сталкиваются с непонятными, незнакомыми уведомлениями, приходящими на смартфон с коротких номеров. Данный материал расскажет о сообщении с короткого номера 900 от НКО «ФКР», в котором говорится о снятии денег. Вы поймете что это за организация и почему банк списал деньги.
Что это за сообщение?
НКО ФКР расшифровывается как Некоммерческая организация “Фонд капитального ремонта”. Рассматриваемая организация функционирует по всей России и является официально зарегистрированной, а значит вариант с распространённым в наши дни мошенничеством отсеиваем сразу.
В большинстве случаев SMS приходит в обычную папку с информацией от Сбербанка и содержит следующий текст: “Оплата услуги на сумму *число* произведена успешно. Инфо: *некоторый номер телефона*”.
Из данных получателя указывается только НКО ФКР — иная информация отсутствует, что и вызывает логичный вопрос о назначении платежа. Тем более, нередко цифра становится довольно внушительной — доходит до 7-8 тысяч рублей.
НКО «Фонд Капитального Ремонта»
НКО ФКР — что за организация?
Несложно догадаться, что Фонд Капитального Ремонта занимается обеспечением ремонтных и монтажных работ в жилых и коммерческих постройках. В список основных направлений деятельности некоммерческой организации входит:
Организация НКО ФКР имеет множество филиалов
По информации с официального сайта, взносы на капитальный ремонт в нынешнем году начинаются с отметки 2 рубля за квадратный метр в месяц. Однако, столь скромная цифра подходит только для собственников малоэтажных деревянных домов.
Средний прайс — 6 рублей/месяц, что для квартиры в 50 квадратов обойдётся во внушительные 300. Итоговый годовой взнос — 3.600 российских рублей, которые и списываются с карты владельца квартиры автоматически, после чего отправляется уведомление о проведении операции.
Можно ли отключить автоплатеж?
Первый вопрос, возникающий в голове — можно ли не платить?
К сожалению, нет, если вы подписывали официальное согласие и заключали договор с данной компанией. Не обязательна личная подпись — подобные полномочия имеются у подрядчиков, ответственных лиц по многоэтажному дому (ЖКУ, ЖКХ). Перед этим необходим сбор подписей, который скорее всего проводился без особого разъяснения деталей.
Единственный выход — позвонить в НКО ФКР и уточнить детали по ситуации. Номер горячей линии — (8152) 41-25-29 (в случае несовпадения региона — перенаправят на необходимого оператора).
К счастью, вы вправе отключить сам автоплатеж в Сбербанке. Сделать это проще через официальное приложение «Сбербанк Онлайн»:
Почтовые уведомления от НКО «Фонд капитального ремонта»
Если вдруг данного пункта там нет, обязательно проконсультируйтесь с поддержкой своего банка. Имейте ввиду — вы отключите только автоплатеж с вашего счета, сама задолженность будет активна и вам будут приходить почтовые уведомления.
К сожалению, государство законом утвердила обязательные взносы в фонды капитального строительства. Я не знаком с тонкостями данной ситуации, поэтому вам стоит обратиться в отделение ФКР в вашем городе и проконсультироваться.
Заключение
В данный момент, данные списания активны для жителей Мурманской области и Нижнего Новгорода. Некоторые пользователи сетуют на ситуации, когда SMS приходила, однако деньги с карты не были списаны — именно с этим связано впечатление некоторой “серости” ситуации.
Но подобное объясняется лишь сбоем программы рассылки. Надеемся, данный материал помог вам разобраться в уведомлении от номера 900 по НКО ФКР. Уточняйте детали по указанному номеру или звонком в колл-центр Сбербанка.
НКО ФКР – что это пришло с номера 900?
На мобильный телефон каждый день приходят сообщения с коротких номеров. Часть из них – рекламный спам, другие – рассылка от организаций, третьи – заставляют задуматься о действиях мошенников. Все чаще приходят сообщения с номера 900 от отправителя НКО ФКР. Попробуем разобраться, к какой категории относятся эти сообщения и какие действия необходимо предпринять.
Что такое НКО ФКР?
Аббревиатура НКО ФРК расшифровывается как некоммерческая организация “Фонд капитального ремонта”. Учредителями ее являются Министерства энергетики и коммунального хозяйства тех областей, где она представлена. Цель создания и работы фонда – накопление средств и проведение капитального ремонта в многоквартирных домах. Она осуществляет следующие виды деятельности:
Таким образом, НКО ФРК – это полностью официальная и легальная организация, не имеющая никакого отношения к действиям мошенников.
Сообщение с 900 от НКО ФКР
Все сообщения с этого номера рассылаются Сбербанком и имеют то или иное отношение к его финансовым услугам. Как правило, сообщение выглядит стандартно и содержит следующий текст:” оплата услуги на сумму *** произведена успешно”. Сумма списания зависит от размера ежемесячного платежа и наличия или отсутствия долга за предыдущий период.
Сообщением с номера 900, Сбербанк информирует своего клиента о том, что с его расчетного счета была произведена оплата взноса в Фонд капитального ремонта. Списание денег происходит в автоматическом режиме, т.к. подключен автоплатеж. То есть СМС носит формат оповещения и подтверждение действий не требуется.
👷♀️ Что такое Фонд капитального ремонта
ФКР — это специально формируемые средства, сосредоточенные в единой совокупности для осуществления в будущем мероприятий по восстановлению или замене изношенных конструкций, элементов, оборудования многоквартирных домов (МКД).
Регулируют накопление и направление расходования средств ФКР нормативно-правовые акты:
Формируется ФКР из следующих средств:
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Как формируется фонд капитального ремонта
Взносы собственников МКД для целей капремонта аккумулируются:
Если общее собрание собственников МКД не принимало решения открыть спецсчет, то автоматически взносы на капитальный ремонт направляются на счет РО. Чтобы открыть отдельный домовый счет, потребуется согласие не меньше 2/3 собственников.
На выбор метода формирования фонда у жильцов есть шесть месяцев с момента, когда РО вносит дом в реестр программы капитального ремонта. После принятия решения в адрес РО необходимо направить копию протокола общего собрания. Он должен содержать:
Данные о капитальном ремонте должны соответствовать принятой в субъекте программе, т. е. объем работ — не меньше запланированных РО, а сроки — не позднее указанных в программе. Взносы могут быть запланированы больше требуемых законодательством, но не меньше закрепленного законом минимума.
Владельцем спецсчета может быть ТСЖ, УК, ЖСК или другой орган, осуществляющий управление МКД.
Специальный счет для фонда
Между счетом РО и специальным есть существенные различия, поэтому к выбору способа накопления средств нужно отнестись ответственно.
Специальный счет, в отличие от счета регоператора:
Как можно поменять способ формирования ФКР и в какой срок
Если собственники решат изъять свои средства у РО и захотят разместить их на спецсчете, им необходимо:
Если собственники решат передать средства со специального фонда в управление РО, такое решение также должно быть закреплено Протоколом. В отличие от первого варианта, этот вступает в силу через 30 дней после общего собрания.
Смена способа накопления ФКР может быть вызвана необходимостью сэкономить средства собственников или возможностью контролировать расходование накопленных взносов.
Кто платит взносы в фонд
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт МКД лежит на собственниках. То есть лица, проживающие в квартирах на основании договоров социального найма, специализированного жилого фонда, служебных квартирах, на условиях аренды плательщиками взносов не являются.
Если при покупке квартиры новый собственник не проверил задолженность по взносам на капремонт предыдущим владельцем, он будет обязан сам погасить долги, включая пени. Поэтому при заключении договора купли-продажи необходимо требовать документы, подтверждающие отсутствие задолженности.
Кто освобожден от взносов
Не уплачивают взносы на капремонт собственники:
Законодательством установлен перечень лиц, которым предоставлены 50-% льготы на уплату взносов на капремонт:
Региональные законы могут устанавливать льготы в размере 50 % или предоставлять субсидии на уплату взносов:
Граждане, достигшие возраста 80 лет, освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт.
Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 170 ЖК РФ
Информация об изменениях:
1. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.
Информация об изменениях:
1.1. Доходы в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, а также доходы в виде процентов, полученные от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, зачисляются только на специальный счет, счет, счета регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта.
2. Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы.
3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
ГАРАНТ:
Постановлением Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 г. N 10-П положение части 4 статьи 170, определяющее перечень вопросов, решения по которым должны быть приняты общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, избравших в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в этом доме аккумулирование соответствующих денежных средств на специальном счете, признано не противоречащим Конституции РФ
4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
4) владелец специального счета;
5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ статья 170 настоящего Кодекса дополнена частью 4.1
4.1. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ статья 170 настоящего Кодекса дополнена частью 4.2
4.2. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В этом случае перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и (или) работами, не предусмотренными региональной программой капитального ремонта, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой капитального ремонта.
Информация об изменениях:
5. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Владелец специального счета обязан обратиться в российскую кредитную организацию с заявлением об открытии специального счета не позднее чем в течение пятнадцати дней с даты уведомления владельца специального счета о его определении в качестве такового, если более ранний срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных частью 1 статьи 172 настоящего Кодекса. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ статья 170 настоящего Кодекса дополнена частью 5.1
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Информация об изменениях:
6. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частями 5 и 5.1 настоящей статьи, орган местного самоуправления обязан информировать собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.
Информация об изменениях:
ГАРАНТ:
Постановлением Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 г. N 10-П положение части 7 статьи 170 о принятии органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора, если собственники помещений в этом доме в установленный законом срок не выбрали или не реализовали определенный ими способ формирования фонда капитального ремонта, признано не противоречащим Конституции РФ
7. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.
Информация об изменениях:
8. Законом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, который не может превышать пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.