земли гзз что это
Лесной форум Гринпис
Здесь Вы можете обсудить «лесную» тему, задать вопрос специалистам по лесному хозяйству, лесной экологии, охране лесов.
В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЛК РФ Федерация передала субъектам ряд полномочий в области лесных отношений только касательно земель лесного фонда. Земли запаса в соответствии с Земельным кодексом (ст. 103) составляют отдельную категорию земель, использование которой, без перевода в какую-либо иную категорию земель не допускается. Соответственно полномочий для осуществления охраны и защиты лесных насаждений на землях запаса у лесничих нет.
В соответствии с ч. 2 ст. 71 Земельного кодекса РФ государственный земельный надзор осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти согласно их компетенции в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды и Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Так как земли запаса могут находиться только в государственной собственности то, в соответствии с ПОЛОЖЕНИЕМ О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ КОНТРОЛЕ, этот самый контроль на землях запаса осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы.
Уважаемый, у Вас ГЗЗ или земли сельскохозяйственного назначения?
Бывшие сельские леса, априори, земельными комитетами относятся к землям сельскохозяйственного назначения. Если это так, то управление данной территорией осуществляется муниципалитетами на уровне районов.
Текущее время: 07 дек 2021, 02:13
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1
ЗЕМЛИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАПАСА
Смотреть что такое «ЗЕМЛИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАПАСА» в других словарях:
земли государственного запаса — Земли, не предоставленные пользователям в бессрочное или долгосрочное пользование. Примечание Термин и границы понятий установлены в «Основах земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» и приведены в стандарте для… … Справочник технического переводчика
Земли Государственного Запаса — земли, не предоставленные государством землепользователям в бессрочное или долгосрочное пользование. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
Земли государственного запаса — 17. Земли государственного запаса* Земли, не предоставленные пользователям в бессрочное или долгосрочное пользование Источник: ГОСТ 26640 85: Земли. Термины и определения оригинал документа … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
ЗЕМЛИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАПАСА — земли, не используемые непосредственно по какому либо целевому назначению, не предоставленные землепользователям в бессрочное или долгосрочное пользование. З.г.з. являются резервом для пополнения других категорий земель и организации новых… … Большой бухгалтерский словарь
ЗЕМЛИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАПАСА — земли, не используемые непосредственно по какому либо целевому назначению, не предоставленные землепользователям в бессрочное или долгосрочное пользование. З.г.з. являются резервом для пополнения других категорий земель и организации новых… … Большой экономический словарь
ЗЕМЛИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАПАСА — – все те (свободные) земли единого государственного земельного фонда, которые не предоставлены в бессрочное пользование землепользователям. Земли, переданные во временное пользование, не исключаются из гос. запаса и но истечении срока их… … Советский юридический словарь
земли государственного запаса — земли государственного запаса, категория земель в составе единого государственного земельного фонда. Включает все земли, не предоставленные землепользователям в бессрочное или долгосрочное пользование. З. г. з., как правило, находятся во… … Сельское хозяйство. Большой энциклопедический словарь
ЗЕМЛИ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ — – земли, предоставленные в непосредственное пользование государственных учреждений и предприятий и общественных организаций для их специальных целей, не сельскохозяйственного характера (ст. 54 Общих начал землепользования и землеустройства – СЗ… … Советский юридический словарь
ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ — земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства, другие земли, предназначенные для этих целей в соответствии с территориальным планированием использования земель. В составе З.с.н, выделяются сельскохозяйственные угодья и земли, занятые… … Энциклопедия юриста
ГОСТ 26640-85: Земли. Термины и определения — Терминология ГОСТ 26640 85: Земли. Термины и определения оригинал документа: 37. Горное пастбище Пастбище, расположенное на территории горной системы Определения термина из разных документов: Горное пастбище 11. Государственное землеустройство*… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Использование земель запаса: основные правила
Далеко не все земли, которые есть у государства, могут использоваться юридическими или физическими лицами в своих интересах.
Большинство тех земель, которые можно увидеть вокруг населенных пунктов, относится к особой категории ресурса, именуемой землями запаса.
Однако эти земли также могут быть использованы, если в этом возникла необходимость. Как именно это можно осуществить?
Законодательное регулирование
Так как земли запаса представляют собой особую категорию земельных участков, регулирование их режима использования осуществляется на законодательном уровне тоже по-особому.
Вопрос регулирования правоотношений, связанных с использованием земли, в том 
числе земель, относящихся к категории земель запаса, осуществляется с помощью Земельного Кодекса Российской Федерации.
Говоря более подробно о том, как именно происходит регулирование этой сферы правоотношения, следует отметить, что подробная регламентация осуществляется с помощью статьи 103 указанного нормативного акта.
Еще одной нормой, которая должна использоваться при регулировании вопроса использования земель запаса, будет являться статья 80 Земельного кодекса Российской Федерации. Эта статья формулирует основные правила формирования фонда перераспределения земель, составленных из земель запаса.
Если говорить о том, как должен производиться перевод земель запаса в любую другую категорию, здесь распространяют свое действие федеральный закон “О переводе земель или земельного участка из одной категории в другую”.
Кроме того, использование земель запаса может регулироваться также и региональным законодательством, если такая возможность предусмотрена на федеральном уровне. В этом случае будет действовать основное правило, согласно которому, в том случае, если использование регионального законодательства будет происходить, такие нормы права не должны противоречить федеральным нормативно-правовым актам.
Что такое земли запаса и какие виды существуют
Статья 103 Земельного Кодекса Российской Федерации дает конкретное определение, что можно считать землями запаса.
Формирование земель запаса происходит из участков, которые были специально выведены из оборота. К этой категории земель будут относиться:
В целом же, земли запаса могут подразделяться на три основных вида по степени подчиненности ресурса одному из уровней собственности:
Использование этих земель может производиться только в том случае, если в этом возникла крайняя необходимость, а участки были переведены в другую категорию земель в соответствии с положениями действующего законодательства с учетом возможных целей его использования.
Правила использования земель запаса
Так как земли запаса относятся к особой категории земель, существующих на территории государства, для осуществления их эксплуатации необходимо соблюдать определенные правила, которые могут запрещать или разрешать использования этой категории ресурса.
Так, разрешается использование земель запаса без перевода их в другую категорию в том случае, если:
Как получить жилье по договору социального найма, вы узнаете прочитав нашу статью.
Если вас интересуют помещения в общежитие, то наш материал на эту тему прийдеться вам как нельзя кстати! По ссылке все описано очень подробно!
Порядок использования земель запаса
Как уже говорилось выше, использование земель запаса может осуществляться как с переводом в другую категорию, так и без такового.
Если речь идет об использовании без перевода, то в этом случае осуществление эксплуатации этого ресурса возможно только в трех перечисленных случаях. В остальных придётся переводить земли в другие категории в соответствии с целями их возможного использования.
Перевод земель запаса в другие целевые категории возможен только в исключительных случаях, установленных на уровне федерального законодательства. К таким исключительным случаям будут относиться:
Порядок перевода земель из категории земель запаса в любую другую определяется Федеральным законом “О переводе земель или земельного участка из одной категории в другую”. В рамках этого закона подробно регламентирован алгоритм осуществления такой процедуры:
В том случае, если перевод был разрешён, решение оформляется соответствующим Постановлением уполномоченного органа с обязательным закреплением новой категории во всех правоустанавливающих документах на участок.
Земли, принадлежащие к категории земель запаса, являются особым объектом в сфере земельных правоотношений, так как до своего перевода в другую категорию не могут эксплуатироваться, а также не могут быть переданы в собственность физическим или юридическим лицам. Однако, если процедура перевода в другую категорию осуществлена, участок может использоваться в зависимости от его нового целевого назначения.
Что такое земли запаса и для каких целей они предназначены
Каждый участок земли имеет кадастровую категорию. В зависимости от неё территория используется для нужд сельского хозяйства, промышленности или жилья. Есть так же категория резервных земель, то есть, находящихся без чётко обозначенного статуса на данный момент. Что такое земли запаса и для каких целей они предназначены, поясняет законодательство по землепользованию.
Определение земель запаса
Этим статусом наделены территории, использование которых не определено в силу особых обстоятельств, чаще всего – их удалённое расположение от объектов жизнедеятельности человека.
Такие земли находятся в резерве, в запасе, и не могут принадлежать частным лицам.
Законодательные акты
Порядок распоряжения, назначения категорий и охраны земель запаса прописан в законодательстве:
В соответствии с нормативной базой использование участков такого типа строго ограничено, передача в частные руки невозможна без назначения категории, а ответственность за их состояние полностью возложена на субъект, на чьей территории этот участок расположен.
Что относится к землям запаса
В список территорий, не подлежащих передаче в частные руки, попадают:
Земля – важнейший ресурс для государства, поэтому часть фонда оно оставляет в запасе, чтобы освоение пространства не было хаотичным и безнадзорным. Освоение этих территорий возможно только в случае крайней необходимости.
Типы земель запаса
Сохранность территорий обеспечивает государство в лице:
Правовой статус
В соответствии с ЗК РФ земли запаса запрещено:
Законодательство разрешает:
Кроме того, ст.45 ЗК РФ разрешает:
В некоторых случаях существует возможность создавать на землях запаса личные хозяйства граждан с разрешения органа, в ведомстве которого находится территория. Условия для предоставления (ст.60 ЗК РФ):
Перевод в другую категорию
Без назначения участку категории передача в частные руки на правах собственности или аренды невозможна. Разрешение на освоение земли обязательно нужно получить, нарушившему грозит административная ответственность за самовольный захват территории.
Право использовать землю выдаёт администрация района, ответственная за участок земель запаса. Когда у участка появляется определённое назначение, использовать его можно только согласно кадастровым сведениям.
В каких случаях возможна смена категории землям запаса:
Иные цели не являются основанием для перевода земель запаса в какую-либо категорию.
Но даже если цель входит в перечисленные пункты, перевод может занять длительное время, а инициатор должен собрать все обоснования для проведения процедуры.
Что требуется для перевода
Вне зависимости от того, как планируется использовать территорию, и в какую категорию перевести, алгоритм будет одинаков:
Подача документов осуществляется в двух экземплярах, на одном из них принимающая сторона проставляет входящий номер и дату. Эта отметка – гарант того, что прошение будет рассмотрено в ходе специальной проверки.
Основаниями для отказа могут быть:
Сроки и стоимость получения категории для земель запаса
Процедура принятия решения делится на два этапа.
Первый – проверка документов на подлинность и соответствие реальности. На это у властей уходит 30 календарных дней. Если найдены нарушения, заявитель получает акт об отказе. Бумаги, прошедшие проверку успешно, направляются дальше.
Второй этап – рассмотрение заявки по существу и вынесение постановления. Сроки – 2 месяца для муниципальных участков и земель субъектов, 3 месяца – для федеральных земель.
Подача пакета документов бесплатна. Заплатить придётся за подготовительный этап: межевание, заключение экологической комиссии и прочие пункты.
Что делать после получения Постановления о смене категории
Дальнейшая судьба участка определяется:
Заключение
Чтобы получить в пользование участок земель запаса, нужно сначала пройти процедуру получения территорией категории земли. Земли, находящиеся в резерве, не имеют исходного целевого назначения и собственника, поэтому заявки рассматриваются муниципалитетом, органами региональной или федеральной власти.
Смена категории возможна так же по инициативе самого органа, ответственного за использование участка. В этом случае после положительного решения комиссии и вынесения постановления земля либо продаётся, либо сдаётся в аренду (по конкурсу или аукциону), либо осваивается самим государством.
Земли запаса
К землям запаса относятся земли, которые находятся в собственности государства или муниципалитета и не предоставляются в пользование гражданам и юридическим лицам, кроме отдельных участков, находящихся в фонде по перераспределению земель.
Состав земель запаса
Понятие земель запаса четко определено в действующем Земельном кодексе РФ. Согласно данному нормативно-правовому акту к подобной категории относятся земли, которые находятся в собственности государства или отдельных муниципальных органов.
Земли запаса ни в коем случае не должны быть предоставлены в пользование гражданам и юридическим лицам, кроме отдельных участков, находящихся в фонде по перераспределению земель. Подобный фонд, в который входят земли запаса, формируется в соответствии с нормами земельного законодательства. Фонд формируется из участков, которые относятся к категории сельскохозяйственного назначения.
Соответственно, состав земель запаса представлен следующими участками:
В свою очередь, в земли запаса, которые составляют фонд, входят земельные участки, приобретенные государством, отдельными субъектами государства и муниципальными органами на основаниях, установленных законодательством.
Исключение составляют только участки, которые перешли в собственность Российской Федерации путем проведения процедуры изъятия.
Земли запаса могут быть использованы для удовлетворения следующих целей государства:
Правовой режим запаса. Правила осуществления перевода земель запаса в иную категорию земель, а также последующее использование таких земель
Использование, выделение и оценка земель запаса осуществляется на основании нормативно-правовых актов федерального уровня, в частности, соответствующего закона и Земельного кодекса России.
На законодательном уровне отдельно определены особенности правового регулирования перевода земель запаса из целевой категории в другую.
Перевод земельный участков в другую категорию допускается только в отдельных исключительных случаях, которые устанавливаются на уровне федерального или регионального законодательства. В соответствии с федеральным законодательством к данным исключительным случаям относятся следующие:
Отдельно стоит отметить, что перевод земель из одной категории в другую допускается, при этом кадастровая стоимость данного объекта недвижимости повышается на один уровень.
Незаконное использование земель запаса
В Земельном кодексе России незаконное использование земель запаса урегулировано общими положениями о нарушениях прав на пользование участками. В частности, к незаконному использованию земель, могут относиться следующие виды нарушений:
Правила охраны земель запаса
Участок земли, вне зависимости от того, в какую целевую категорию он входит, всегда охраняется государством. Все нормативно-правовые акты рассматривают землю в качестве основы для нормальной жизнедеятельности граждан, проживающих на определенной территории.
При использовании земель в обязательном порядке должны соблюдаться следующие условия:
На законодательном уровне выделяется определенные цели, в соответствии с которыми на территории Российской Федерации осуществляется охрана земель запаса:
Чтобы обеспечить охрану земель, каждый собственник участка должен выполнять следующие виды работ:
Чтобы оценить состояние земель, на законодательном уровне устанавливаются определенные нормативы.